Cobertura duplex Zona Sul - Ilhéus com vista mar

Cobertura Duplex no Residencial Mar Bello, Ilhéus

Esta cobertura duplex, localizada no bairro Pérola do Mar, em Ilhéus, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com excelente relação custo-benefício e alto potencial de valorização. Situado no Residencial Mar Bello, um empreendimento que une segurança e infraestrutura em uma das regiões que mais crescem na zona sul da cidade.

Configuração e Diferenciais Internos

Com uma área privativa de 90 m², a unidade destaca-se por sua planta funcional e bem distribuída. O imóvel é semimobiliado e possui duas suítes, garantindo total privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala de estar integrada a uma cozinha americana, otimizando o espaço e favorecendo a convivência. O imóvel conta ainda com um lavabo adicional e um total de três banheiros, atendendo plenamente às demandas de ocupação. O pavimento superior amplia as possibilidades de uso, incluindo uma churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer com exclusividade.

Infraestrutura e Segurança

O Residencial Mar Bello oferece uma estrutura sólida voltada ao bem-estar e à praticidade. Os moradores contam com portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e monitoramento constante. A área comum dispõe de piscina e o condomínio adota uma política que permite animais de estimação. A unidade possui uma vaga de garagem vinculada.

Localização Estratégica e Conveniência

A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. O bairro Pérola do Mar oferece uma infraestrutura de serviços completa, permitindo fácil acesso a:

• Mobilidade e Logística: Proximidade com o aeroporto, postos de gasolina e pontos de transporte público.
• Comércio e Serviços: Região atendida por supermercados, atacadistas, feiras, açougues, farmácias e lojas de material de construção.
• Educação e Saúde: Presença de escolas públicas e particulares, além de salões de beleza e academias.
• Lazer e Gastronomia: A poucos minutos das principais cabanas de praia da Zona Sul, restaurantes, pizzarias e pousadas.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização

Valor do imóvel R$ 540.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado de Ilhéus.

Por se tratar de uma cobertura duplex em uma região de alta demanda turística e residencial, o ativo oferece liquidez tanto para revenda futura quanto para geração de renda através de locação por temporada ou fixo. A combinação de tipologia diferenciada (duas suítes), localização em bairro litorâneo e infraestrutura de condomínio fechado consolida esta unidade como uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade no mercado imobiliário baiano.

Agende sua visita e venha viver o melhor da vida à beira-mar!

Mais informações e agendamento de visita:
Gisele Carneiro - Corretora de Imóveis
CRECI 34.759-F
(73) 99816-7532