Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Vog Atlântico - Ilhéus, BA

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ilhéus. Este apartamento no Condomínio Vog Atlântico destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma opção estratégica tanto para residência quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e prontos para gerar rentabilidade.

Características do Imóvel
Com uma área privativa de 72m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A unidade é entregue totalmente mobiliada e pronta para morar, o que elimina custos imediatos com reformas ou mobília e acelera o retorno sobre o investimento. O apartamento conta ainda com sala de estar integrada, varanda/sacada, área de serviço e o diferencial de 2 vagas de garagem.

Infraestrutura e Condomínio
O Vog Atlântico é um empreendimento consolidado, composto por 224 unidades distribuídas em torres de apenas 4 andares, garantindo uma densidade equilibrada. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, oferecendo:

• Portaria 24 horas para total controle de acesso;
• Piscina e academia equipada;
• Espaços de convivência como salão de festas, salão de jogos e churrasqueira;
• Playground para o público infantil;
• Sistema de água quente.
• Piscina e academia equipada;
• Espaços de convivência como salão de festas, salão de jogos e churrasqueira;
• Playground para o público infantil;
• Sistema de água quente.

Localização Estratégica
O imóvel está inserido em uma região de franco desenvolvimento e valorização em Ilhéus. A proximidade com a Praia dos Milionários torna o ativo extremamente atrativo para o mercado de locação por temporada ou fixo. Além disso, o entorno oferece uma rede completa de serviços e conveniências, incluindo:

* Acesso facilitado ao Aeroporto e a atacadistas;
* Proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares;
* Rede de serviços essenciais: supermercados, farmácias, postos de saúde, academias e restaurantes;
* Fácil acesso ao transporte público e comércio local.

Destaque Financeiro
Com o valor de mercado fixado em R$ 580.000,00, este imóvel representa uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em uma das áreas mais dinâmicas do litoral baiano. A combinação de tipologia (3 dormitórios), infraestrutura de lazer e localização próxima às principais praias e ao eixo de serviços da cidade posiciona este apartamento como uma oferta competitiva e com sólida perspectiva de valorização a médio e longo prazo.

Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Ilhéus.

Para mais informações e agendamento de visita:

Gisele Carneiro - Corretora de Imóveis
CRECI 34.759-F
(73) 99816-7532